Estimation théorique
Avenue Jean Jaurès,40190 Villeneuve de Marsan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,40190-Villeneuve de Marsan indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthez-d'Armagnac (40013), comprenant 111 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthez-d'Armagnac (40013), comprenant 111 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-18 | 242 | AV JEAN JAURES | 6 | 96 | 295 | 100000€ | 1042€ |
2023-01-30 | 370 | AV JEAN JAURES | 5 | 72 | 328 | 272600€ | 3786€ |
2019-11-27 | 424 | AV JEAN JAURES | 5 | 83 | 694 | 73000€ | 880€ |
2020-11-03 | 179 | AV JEAN JAURES | 4 | 120 | 738 | 132545€ | 1105€ |
2023-02-28 | 375 | AV DU STADE | 6 | 134 | 595 | 275000€ | 2052€ |
2022-12-15 | 307 | AV DU MARSAN | 4 | 120 | 837 | 122000€ | 1017€ |
2021-02-15 | 329 | CHE DE LEYTOURE | 5 | 95 | 900 | 199000€ | 2095€ |
2022-02-28 | 285 | AV DU MARSAN | 4 | 105 | 785 | 157600€ | 1501€ |
2021-08-09 | 549 | AV JEAN JAURES | 3 | 113 | 1025 | 230000€ | 2035€ |
2020-09-24 | 550 | AV DU MARSAN | 5 | 100 | 639 | 203800€ | 2038€ |
2021-09-01 | 655 | AV DU MARSAN | 4 | 107 | 3611 | 550000€ | 5140€ |
2021-10-14 | 267 | AV DU STADE | 4 | 122 | 849 | 242000€ | 1984€ |
2020-01-15 | 50 | CHE DU BROUSTET | 3 | 108 | 1683 | 46000€ | 426€ |
2019-10-17 | 642 | AV DU MARSAN | 4 | 71 | 986 | 45000€ | 634€ |
2021-04-06 | 642 | AV DU MARSAN | 4 | 71 | 986 | 125000€ | 1761€ |
2020-11-05 | 223 | AV DU STADE | 4 | 77 | 549 | 134900€ | 1752€ |
2020-10-21 | 223 | AV DU STADE | 4 | 77 | 557 | 132000€ | 1714€ |
2021-03-11 | 223 | RUE DU CHAMP | 4 | 78 | 1004 | 151000€ | 1936€ |
2022-11-24 | 180 | RUE DU CHAMP | 4 | 88 | 1384 | 200000€ | 2273€ |
2021-08-31 | 186 | AV DU MARSAN | 7 | 121 | 560 | 140000€ | 1157€ |
2021-10-08 | 220 | RUE FELIX ARNAUDIN | 6 | 114 | 810 | 205250€ | 1800€ |
2022-11-30 | 132 | AV DU MARSAN | 4 | 116 | 595 | 170000€ | 1466€ |
2019-08-06 | 205 | IMP DU MARSAN | 5 | 109 | 1259 | 210000€ | 1927€ |
2022-02-14 | 289 | CHE DU BROUSTET | 5 | 125 | 1418 | 205740€ | 1646€ |
2020-02-06 | 843 | AV DU MARSAN | 4 | 106 | 990 | 100000€ | 943€ |
2020-10-22 | 139 | AV DU STADE | 4 | 60 | 952 | 105000€ | 1750€ |
2020-03-13 | 527 | CHE DE LEYTOURE | 5 | 91 | 1110 | 89000€ | 978€ |
2022-05-11 | 865 | AV DU MARSAN | 4 | 82 | 995 | 190000€ | 2317€ |
2020-02-14 | 15 | AV DU MARSAN | 7 | 183 | 262 | 181100€ | 990€ |
2022-03-15 | 105 | RUE JULES LAFFORGUE | 5 | 82 | 1011 | 187000€ | 2280€ |
2023-01-27 | 260 | IMP DU MARSAN | 5 | 136 | 1412 | 245000€ | 1801€ |
2022-08-02 | 17 | IMP DU CHAMP D'AIRE | 5 | 153 | 203 | 198122€ | 1295€ |
2022-12-16 | 148 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 8 | 300 | 1384 | 410000€ | 1367€ |
2022-04-19 | 90 | RUE ROGER LAMOTHE | 3 | 75 | 0 | 33500€ | 447€ |
2021-11-10 | 39 | RUE DU CHAMP | 4 | 68 | 598 | 165700€ | 2437€ |
2021-08-13 | 20 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 46 | 89 | 70000€ | 1522€ |
2019-06-19 | 78 | RUE BREMONTIER | 5 | 129 | 1093 | 240000€ | 1860€ |
2019-12-06 | 384 | AV DES PYRENEES | 6 | 133 | 609 | 75000€ | 564€ |
2020-11-12 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 78 | 24 | 93500€ | 1199€ |
2021-02-05 | 512 | AV DES PYRENEES | 5 | 168 | 1000 | 225000€ | 1339€ |
2021-11-18 | 963 | AV JEAN JAURES | 8 | 134 | 844 | 205000€ | 1530€ |
2022-05-30 | 20 | RUE DE LA TAUPE | 1 | 29 | 147 | 59900€ | 2066€ |
2021-05-31 | 80 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 57 | 313 | 65000€ | 1140€ |
2023-01-05 | 109 | RUE ROGER LAMOTHE | 5 | 114 | 2326 | 248000€ | 2175€ |
2020-10-16 | 189 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 136 | 315 | 195000€ | 1434€ |
2019-07-29 | 248 | RUE BREMONTIER | 5 | 112 | 1013 | 220000€ | 1964€ |
2019-07-23 | 100 | RUE CITE BLANCHE | 3 | 57 | 389 | 58000€ | 1018€ |
2020-09-03 | 39 | RUE DE LA TAUPE | 4 | 100 | 82 | 88500€ | 885€ |
2022-01-18 | 90 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 110 | 1190 | 268650€ | 2442€ |
2023-02-15 | 660 | AV DES PYRENEES | 5 | 127 | 238 | 130000€ | 1024€ |
2020-10-23 | 40 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 72 | 248 | 150000€ | 2083€ |
2020-02-11 | 80 | RUE CITE BLANCHE | 3 | 57 | 354 | 75000€ | 1316€ |
2023-05-30 | 215 | RUE ROGER LAMOTHE | 4 | 96 | 506 | 168000€ | 1750€ |
2020-10-22 | 111 | CHE DES BRUYERES | 4 | 89 | 962 | 155000€ | 1742€ |
2022-07-20 | 111 | CHE DES BRUYERES | 4 | 89 | 962 | 207000€ | 2326€ |
2023-05-23 | 1061 | AV JEAN JAURES | 4 | 75 | 489 | 142300€ | 1897€ |
2021-02-12 | 20 | PL DES ETATS DU MARSAN | 2 | 100 | 68 | 140000€ | 1400€ |
2020-12-07 | 317 | CHE DE LA COTE ROUGE | 4 | 85 | 999 | 158100€ | 1860€ |
2020-09-21 | 34 | RUE DE PELAGUE | 6 | 133 | 471 | 45000€ | 338€ |
2023-04-07 | 76 | AV DE GASCOGNE | 4 | 164 | 1084 | 95500€ | 582€ |
2019-12-23 | 1071 | AV JEAN JAURES | 4 | 75 | 417 | 158900€ | 2119€ |
2022-06-17 | 176 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 96 | 861 | 161070€ | 1678€ |
2022-01-19 | 20 | PL DE LA BOITERIE | 4 | 130 | 80 | 110000€ | 846€ |
2020-08-25 | 120 | RUE LUTTER SONDERSDORF | 2 | 30 | 33 | 26000€ | 867€ |
2022-06-15 | 59 | RUE DE LA BIROLE | 2 | 72 | 798 | 105000€ | 1458€ |
2022-05-24 | 828 | AV DES PYRENEES | 4 | 100 | 21 | 145000€ | 1450€ |
2019-07-30 | 184 | RUE GRAND RUE | 6 | 129 | 0 | 126700€ | 982€ |
2019-11-06 | 808 | AV DES PYRENEES | 3 | 65 | 362 | 171380€ | 2637€ |
2022-06-24 | 15 | PL DE LA LIBERTE | 8 | 120 | 1006 | 285000€ | 2375€ |
2021-07-28 | 90 | CHE DES BRUYERES | 4 | 56 | 318 | 85000€ | 1518€ |
2022-09-28 | 11 | IMP DES CASSOUETS | 4 | 70 | 168 | 100000€ | 1429€ |
2022-11-08 | 9000 | PETIT PEYRE | 4 | 77 | 970 | 66000€ | 857€ |
2022-10-10 | 130 | AV DE GASCOGNE | 4 | 68 | 766 | 162000€ | 2382€ |
2019-08-28 | 115 | AV DE GASCOGNE | 4 | 79 | 430 | 150800€ | 1909€ |
2022-05-30 | 115 | AV DE GASCOGNE | 4 | 79 | 430 | 195000€ | 2468€ |
2019-12-20 | 377 | AV DES PYRENEES | 5 | 145 | 610 | 92000€ | 634€ |
2021-02-12 | 695 | AV DES PYRENEES | 4 | 113 | 949 | 249482€ | 2208€ |
2022-02-14 | 82 | RUE DES QUINCONCES | 3 | 90 | 115 | 98000€ | 1089€ |
2021-11-23 | 809 | AV DES PYRENEES | 6 | 160 | 453 | 190000€ | 1188€ |
2022-07-26 | 39 | AV D AQUITAINE | 6 | 180 | 128 | 163752€ | 910€ |
2020-05-20 | 156 | AV DE GASCOGNE | 4 | 104 | 489 | 185000€ | 1779€ |
2019-10-30 | 16 | RUE JEAN DESTIBARDE | 3 | 54 | 225 | 124000€ | 2296€ |
2021-05-20 | 326 | RUE DE LASBROUSTERES | 6 | 200 | 1229 | 181000€ | 905€ |
2020-01-23 | 831 | AV DES PYRENEES | 5 | 98 | 300 | 55000€ | 561€ |
2020-01-24 | 96 | IMP DES CASSOUETS | 3 | 42 | 71 | 75000€ | 1786€ |
2021-05-17 | 652 | CHE DU BROUSTET | 6 | 230 | 2755 | 530700€ | 2307€ |
2022-06-23 | 104 | RUE DES CASSOUETS | 3 | 62 | 73 | 95000€ | 1532€ |
2021-08-09 | 79 | AV DE L ARMAGNAC | 4 | 75 | 68 | 107000€ | 1427€ |
2021-09-15 | 62 | AV D AQUITAINE | 5 | 101 | 905 | 168000€ | 1663€ |
2021-06-07 | 87 | AV DE L ARMAGNAC | 4 | 61 | 432 | 90000€ | 1475€ |
2023-01-26 | 209 | CHE DE RIGOULET | 3 | 100 | 322 | 130000€ | 1300€ |
2019-10-03 | 928 | AV DES PYRENEES | 7 | 108 | 347 | 117000€ | 1083€ |
2019-08-19 | 811 | AV DES PYRENEES | 4 | 100 | 1143 | 80000€ | 800€ |
2022-02-03 | 170 | RUE DE LA BIROLE | 5 | 148 | 898 | 294000€ | 1986€ |
2022-09-01 | 621 | CHE DU BROUSTET | 5 | 71 | 2576 | 164000€ | 2310€ |
2020-02-03 | 22 | CHE DE RIGOULET | 3 | 62 | 262 | 83000€ | 1339€ |
2022-02-16 | 864 | CHE DE LEYTOURE | 5 | 146 | 2450 | 190000€ | 1301€ |
2021-06-11 | 897 | AV DES PYRENEES | 4 | 100 | 1110 | 143492€ | 1435€ |
2019-07-12 | 493 | RUE DE LASBROUSTERES | 6 | 120 | 1012 | 175000€ | 1458€ |
2023-01-25 | 792 | CHE DE LEYTOURE | 5 | 123 | 1500 | 220000€ | 1789€ |
2019-10-31 | 980 | AV DES PYRENEES | 5 | 150 | 1757 | 180000€ | 1200€ |
2019-06-07 | 38 | CHE DE LARROUGE | 4 | 67 | 634 | 123900€ | 1849€ |
2019-08-23 | 219 | RUE DE PELAGUE | 4 | 95 | 1184 | 230000€ | 2421€ |
2022-10-18 | 55 | IMP DE L'ARMAGNAC | 4 | 119 | 776 | 300000€ | 2521€ |
2022-07-04 | 1212 | AV DU MARSAN | 6 | 200 | 1690 | 347000€ | 1735€ |
2021-02-22 | 175 | AV DE L ARMAGNAC | 4 | 90 | 128 | 50000€ | 556€ |
2023-02-21 | 175 | AV DE L ARMAGNAC | 4 | 96 | 128 | 174000€ | 1813€ |
2020-08-14 | 245 | RUE DE PELAGUE | 5 | 130 | 660 | 171600€ | 1320€ |
2021-09-22 | 152 | RUE DES TROENES | 5 | 125 | 932 | 185590€ | 1485€ |
2019-05-17 | 955 | AV DES PYRENEES | 4 | 116 | 430 | 159000€ | 1371€ |
2022-07-15 | 360 | RUE JOSEPH DE PESQUIDOUX | 2 | 63 | 1106 | 179500€ | 2849€ |
2020-10-28 | 504 | CHE DE LA COTE ROUGE | 4 | 120 | 1617 | 175000€ | 1458€ |
2020-07-23 | 29 | IMP JEAN LABASTIE | 5 | 124 | 868 | 241000€ | 1944€ |
2021-06-21 | 267 | RUE DE PELAGUE | 5 | 90 | 500 | 132900€ | 1477€ |
2020-03-11 | 321 | AV D AQUITAINE | 8 | 155 | 1620 | 193400€ | 1248€ |
2022-02-14 | 108 | RUE PIERRE MEUILLET | 5 | 113 | 788 | 194350€ | 1720€ |
2023-04-21 | 174 | RUE DES TROENES | 3 | 68 | 861 | 160000€ | 2353€ |
2019-06-05 | 319 | AV DE GASCOGNE | 3 | 76 | 153 | 55000€ | 724€ |
2019-07-30 | 320 | RUE JOSEPH DE PESQUIDOUX | 4 | 88 | 897 | 129000€ | 1466€ |
2020-08-05 | 101 | RUE DE LASBROUSTERES | 2 | 52 | 160 | 63000€ | 1212€ |
2021-08-16 | 70 | RUE DE LASBROUSTERES | 6 | 98 | 1326 | 181950€ | 1857€ |
2022-04-15 | 28 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 116 | 817 | 215000€ | 1853€ |
2019-07-18 | 26 | IMP JEAN LABASTIE | 4 | 97 | 749 | 162600€ | 1676€ |
2022-01-20 | 112 | RUE PIERRE MEUILLET | 4 | 90 | 811 | 184300€ | 2048€ |
2022-04-05 | 25 | IMP JEAN LABASTIE | 4 | 92 | 852 | 180200€ | 1959€ |
2019-08-07 | 1142 | AV DES PYRENEES | 3 | 50 | 873 | 78000€ | 1560€ |
2020-01-02 | 350 | CHE DES ECUREUILS | 6 | 144 | 1500 | 226000€ | 1569€ |
2022-12-22 | 81 | RUE DE LASBROUSTERES | 4 | 106 | 370 | 239000€ | 2255€ |
2022-11-21 | 115 | CHE DE LARROUGE | 5 | 96 | 1069 | 108000€ | 1125€ |
2021-12-10 | 17 | RUE PIERRE FARINES | 4 | 85 | 773 | 157400€ | 1852€ |
2023-04-25 | 41 | RUE PIERRE FARINES | 4 | 80 | 713 | 200000€ | 2500€ |
2021-03-31 | 610 | AV DU PETIT BRUT | 8 | 188 | 770 | 236000€ | 1255€ |
2022-11-25 | 150 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 101 | 793 | 220000€ | 2178€ |
2019-06-07 | 392 | AV D AQUITAINE | 4 | 160 | 250 | 160000€ | 1000€ |
2023-03-23 | 280 | AV DU PETIT BEGUE | 6 | 101 | 685 | 83500€ | 827€ |
2021-02-17 | 280 | AV DU PETIT BEGUE | 6 | 101 | 685 | 121500€ | 1203€ |
2019-12-19 | 1153 | CHE DE LEYTOURE | 3 | 91 | 1823 | 64000€ | 703€ |
2023-03-10 | 418 | AV D AQUITAINE | 4 | 80 | 403 | 126500€ | 1581€ |
2021-12-14 | 300 | AV DU PETIT BEGUE | 6 | 107 | 689 | 177800€ | 1662€ |
2020-02-25 | 295 | AV DU PETIT BEGUE | 4 | 80 | 609 | 158000€ | 1975€ |
2021-03-24 | 154 | RUE DU CRAQUET | 5 | 115 | 1257 | 135000€ | 1174€ |
2019-08-30 | 147 | AV DU PETIT BEGUE | 4 | 89 | 607 | 156713€ | 1761€ |
2021-06-10 | 147 | AV DU PETIT BEGUE | 4 | 89 | 607 | 190600€ | 2142€ |
2022-09-09 | 147 | AV DU PETIT BEGUE | 4 | 89 | 607 | 196800€ | 2211€ |
2020-03-04 | 496 | AV D AQUITAINE | 3 | 80 | 266 | 71000€ | 888€ |
2022-08-02 | 216 | RUE DU CRAQUET | 5 | 72 | 830 | 193500€ | 2688€ |
2020-10-23 | 508 | AV D AQUITAINE | 3 | 86 | 607 | 60000€ | 698€ |
2022-05-30 | 78 | AV DU PETIT BEGUE | 4 | 88 | 662 | 145000€ | 1648€ |
2019-08-01 | 391 | AV DU PETIT BRUT | 4 | 86 | 948 | 175000€ | 2035€ |
2022-03-14 | 107 | CHE DE BRISCAILLE | 2 | 44 | 153 | 30000€ | 682€ |